住宅ローン控除 税金
２００７年に住宅を建設・購入・増改築するのに住宅ローンを利用した人は、申告をした場合に限り住宅ローン控除が受けられるかも・・・です。
条件に該当すれば、是非、確定申告時に申告しましょうね！
いつも読んでいただいてありがとうございます。
【借金返済術】捷雲です。
住宅ローン控除は”住宅借入金等特別控除”と言うんです｡
住宅ローンの税金控除は、年末の住宅ローンの残高によって税金が控除されてきます。
２００７年度税制改定によって、控除期間を最長１０年と１５年を選べるようになりました。
当たり前ですけど・・・所得税を支払っていないと控除を受けることはできません＾＾；共有名義の場合は、共有者それぞれが住宅ローン控除を受けることになります。
共有名義の場合は、共有者の合計所得が３，０００万円以下の場合です。
確定申告で必要・・・また重要な書類は住宅ローンの残高証明書です。
残高証明書は、融資を受けている金融機関から送られてきます。
なくさないように、大事な金庫かなんかに保管して下さい｡
そして、受けている住宅ローンのすべての物が必要となります。
確定申告で注意しなくてはいけないのは、住宅ローンを繰り上げ返済をしている場合です。
繰り上げ返済をして、ローン残高がない場合は税金の還付はなくなります。
住宅ローン控除は敷地にも適用になりますが、住宅と一緒に購入した場合に限ります｡
新築住宅の適用条件を紹介します。
・住宅の床面積が５０平方メートル以上あること。
・上記の床面積の半分以上が自己の住居として使用されること。
・住宅ローンの返済期間が１０年以上あること。
・控除の対象となる年の名義人の年間所得が３，０００万円以下であること。
・住居を取得後、６ヶ月以内に住み、適用を受ける各年１２月３１日まで住み続けること。
いろいろ適用条件がありますので、詳しいことは住んでいる町の役所に聞くのが一番です。
実はこのブログ●位なんですZO！
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当たり前ですけど・・・所得税を支払っていないと控除を受けることはできません＾＾；共有名義の場合は、共有者それぞれが住宅ローン控除を受けることになります。
共有名義の場合は、共有者の合計所得が３，０００万円以下の場合です。
確定申告で必要・・・また重要な書類は住宅ローンの残高証明書です。
残高証明書は、融資を受けている金融機関から送られてきます。
なくさないように、大事な金庫かなんかに保管して下さい｡
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確定申告で注意しなくてはいけないのは、住宅ローンを繰り上げ返済をしている場合です。
繰り上げ返済をして、ローン残高がない場合は税金の還付はなくなります。
住宅ローン控除は敷地にも適用になりますが、住宅と一緒に購入した場合に限ります｡
新築住宅の適用条件を紹介します。
・住宅の床面積が５０平方メートル以上あること。
・上記の床面積の半分以上が自己の住居として使用されること。
・住宅ローンの返済期間が１０年以上あること。
・控除の対象となる年の名義人の年間所得が３，０００万円以下であること。
・住居を取得後、６ヶ月以内に住み、適用を受ける各年１２月３１日まで住み続けること。
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